The Fund is a fund of qualified investors under Act No. 240/2013 Coll., on Investment Companies and Investment Funds, and only a qualified investor under Section 272 of this Act may become a shareholder of the Fund. The Manager warns investors that the value of the investment in the Fund may go down and up, and the return of the amount initially invested is not guaranteed. The performance of the Fund in previous periods does not guarantee the same or better performance in the future. An investment in the Fund is intended to provide a return over the medium and long term and is therefore unsuitable for short-term speculation. In particular, potential investors should consider the specific risks that may arise from the Fund's investment objectives as set out in its constitution. The investment objectives are reflected in the recommended investment horizon, as well as in the fees and expenses of the Fund.
More information
CREAM SICAV, a.s.
The core values of our Fund include perseverance, responsible use of investment potential, social utility, diligence, efficiency, and fair play. These pillars help us build our business and relationships with investors, clients, and society.
CZK 10 billion
under fund management15,12%
Year-on-year growth in asset value (As at 31.12.2023)stock exchange
ISIN CZ0008042264focus of the Fund
office, commercial, residential and warehouse properties203,03 %
share appreciation since listingInvestment
strategy of the Fund
The Fund's investment policy aims to achieve long-term appreciation of investors' funds over and above the interest rates on medium-term time deposits provided by banks. It achieves its investment objective mainly by acquiring and operating assets in the real estate market. Acquisitions take the form of direct or indirect real estate acquisitions or shares in companies with real estate assets. In addition, the Fund may deal in receivables and business or equity interests or similar holdings in companies.
Legal form of the Fund
a company limited by shares with variable share capital (SICAV)
Type of Fund
qualified investor fund
Securities issued
founder and investment shares
Publicly traded
investment shares
Minimum investment
125 000 €
Recommended investment horizon
minimum 7 years
Taxation of individual shareholders
15% for redemption within 3 years, 0% for redemption after 3 years*
Fund manager
CREAM SICAV, a.s.
Fund administrator
CREAM SICAV, a.s.
Fund depositary
Československá obchodní banka, a. s.
Fund auditor
BDO Audit s.r.o.
DISCLAIMER FOR INVESTORS
MANDATORY DISCLOSURES
Documents for investors - annual financial reports
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Výroční zpráva 2016 | 16 Mb | Download file | |
| Výroční zpráva 2016 - oprava | 17 Mb | Download file | |
| Výroční zpráva k 31.10.2017 | 6 Mb | Download file | |
| Výroční zpráva k 31.12.2017 | 10 Mb | Download file | |
| Výroční zpráva 2018 | 8 Mb | Download file | |
| Výroční zpráva 2018 - doplnění informací | 1 Mb | Download file | |
| Informace k Výroční zprávě 2019 | 57 Kb | Download file | |
| Výroční zpráva 2019 | 3 Mb | Download file | |
| Výroční zpráva 2020 - neoficiální verze - opis XHTML verze | 3 Mb | Download file | |
| Výroční zpráva 2020 | 13 Mb | ZIP | Download file |
| Výroční zpráva 2021 - neoficiální verze - opis XHTML verze | 3 Mb | Download file | |
| Výroční zpráva 2021 | 19 Mb | ZIP | Download file |
| Výroční finanční zpráva 2022 | 10 Mb | ZIP | Download file |
| Výroční finanční zpráva 2023 | 3 Mb | ZIP | Download file |
Documents for investors - Half-yearly financial reports
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva_01.11.2016-30.04.2017 | 7 Mb | Download file | |
| CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva_01.01.2018-30.6.2018 | 1 Mb | Download file | |
| CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva_01.01.2019 - 30.06.2019 | 1 Mb | Download file | |
| CREAM SICAV opravná konsolidovaná pololetní zpráva 01.01.2019 - 30.06.2019 | 2 Mb | Download file | |
| CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva_01.01.2020 - 30.06.2020 | 2 Mb | Download file | |
| CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva 01.01.2021-30.06.2021 | 3 Mb | Download file | |
| CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva za období 01.01.2022 - 30.06.2022 | 2 Mb | Download file | |
| CREAM SICAV Konsolidovaná pololetní finanční zpráva za období od 1.1.2023 do 30.6.2023 | 3 Mb | Download file |
Documents for investors - internal regulations
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pravidla pro postup při vyřizování stížností investorů CREAM SICAV, a.s. | 288 Kb | Download file | |
| Stanovy CREAM SICAV, a.s. | 2 Mb | Download file | |
| CREAM SICAV, a.s. - Statut fondu kvalifikovaných investorů | 2 Mb | Download file |
General Assembly 27. 2.2017
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na valnou hromadu 27.02.2017 | 245 Kb | Download file | |
| Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě | 216 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 27.02.2017 | 224 Kb | Download file |
General Assembly 15. 5.2017
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na valnou hromadu 15.5.2017 | 297 Kb | Download file | |
| Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě | 216 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 15.05.2017 | 176 Kb | Download file |
General Assembly 28.5.2018
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na valnou hromadu 28.05.2018 | 252 Kb | Download file | |
| Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě | 216 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 28.05.2018 | 2 Mb | Download file |
General Assembly 18. 3. 2019
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na valnou hromadu 18.03.2019 | 221 Kb | Download file | |
| Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě | 407 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 18.3.2019 | 252 Kb | Download file |
General Assembly 30. 6. 2019
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na řádnou valnou hromadu 30.6.2019 | 210 Kb | Download file | |
| Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě | 407 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 30.6.2019 | 178 Kb | Download file |
General Assembly 29. 6. 2020
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na řádnou valnou hromadu 29.06.2020 | 271 Kb | Download file | |
| Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě | 95 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 29.06.2020 | 95 Kb | Download file |
General Assembly 30. 9. 2020
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na řádnou valnou hromadu 30.09.2020 | 287 Kb | Download file | |
| Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě | 95 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 30.09.2020 | 95 Kb | Download file |
General Assembly 30. 6. 2021
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na řádnou valnou hromadu 30.6.2021 | 338 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 30.6.2021 | 274 Kb | Download file |
General Assembly 16. 5. 2022
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na řádnou valnou hromadu 16.5.2022 | 386 Kb | Download file | |
| Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě | 93 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 16.5.2022 | 297 Kb | Download file |
General Assembly 30. 6. 2023
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na řádnou valnou hromadu 30.6.2023 | 465 Kb | Download file | |
| Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě | 91 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 30.6.2023 | 390 Kb | Download file |
General Assembly 28. 6. 2024
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Pozvánka na řádnou valnou hromadu 28.6.2024 | 1 Mb | Download file | |
| Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě | 79 Kb | Download file | |
| Zápis z valné hromady 28.6.2024 | 229 Kb | Download file |
Key information
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Sdělení klíčových informací | 209 Kb | Download file | |
| Sdělení klíčových informací, leden 2020 | 242 Kb | Download file | |
| Sdělení klíčových informací, leden 2021 | 242 Kb | Download file | |
| Sdělení klíčových informací, březen 2021 | 244 Kb | Download file | |
| Sdělení klíčových informací, leden 2022 | 247 Kb | Download file | |
| Sdělení klíčových informací, leden 2023 | 295 Kb | Download file | |
| Sdělení klíčových informací, leden 2024 | 211 Kb | Download file |
Policies and guidelines
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Politika v oblasti rizik týkajících se udržitelnosti | 201 Kb | Download file | |
| Politika odměňování pro členy řídícího a kontrolního orgánu | 321 Kb | Download file |
Remuneration reports
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Zpráva o odměňování ve společnosti CREAM SICAV, a.s. za rok 2020 | 403 Kb | Download file | |
| Zpráva o odměňování ve společnosti CREAM SICAV, a.s. za rok 2021 | 404 Kb | Download file | |
| Zpráva o odměňování ve společnosti CREAM SICAV, a.s. za rok 2022 | 451 Kb | Download file | |
| Zpráva o odměňování ve společnosti CREAM SICAV, a.s. za rok 2023 | 448 Kb | Download file |
EU projects
| Název | Velikost | Typ souboru | Stažení |
|---|---|---|---|
| Fotovoltaický systém 34. budovy | 78 Kb | Download file | |
| Fotovoltaický systém 103. budovy | 78 Kb | Download file | |
| Fotovoltaický systém v objektu Ostrava | 77 Kb | Download file | |
| Fotovoltaický systém v objektu Panorama | 78 Kb | Download file |
AUDIT COMMITTEE
Mgr. Vítězslav Hlůšek, born 3.8.1981, residing at Kúty 1950, 760 01 Zlín, date of appointment: 30.9.2020
JUDr. Renata Svatošová, born on 24.3.1965, residing at Sadová 1585/7, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, date of creation of function: 21.10.2016
Ing. Radek Lančík, born 20.2.1969, residing at Slunečná 480/4, 625 00 Brno - Nový Lískovec, date of appointment: 21.10.2016
The Fund is an independent legal entity whose business is the activity of a self-managed investment fund in accordance with Act No. 240/2013 Coll., the Act on Investment Companies and Investment Funds, as amended pursuant to Czech National Bank Decision No. 2009/1216/570 of 23 February 2009. The Fund is subject to regulation and supervision by the CNB. On 16 March 2009, it was entered in the Commercial Register maintained by the Municipal Court in Prague, Section B, Insert 15122.
The depositary of the Fund is Československá obchodní banka, a.s., with registered office at Radlická 333/150, 150 57, Prague 5.