CREAM Invest

CREAM SICAV, a.s.

The core values of our Fund include perseverance, responsible use of investment potential, social utility, diligence, efficiency, and fair play. These pillars help us build our business and relationships with investors, clients, and society.

CZK 10 billion

under fund management

15,12%

Year-on-year growth in asset value (As at 31.12.2023)

stock exchange

ISIN CZ0008042264

focus of the Fund

office, commercial, residential and warehouse properties

203,03 %

share appreciation since listing

Investment
strategy of the Fund

The Fund's investment policy aims to achieve long-term appreciation of investors' funds over and above the interest rates on medium-term time deposits provided by banks. It achieves its investment objective mainly by acquiring and operating assets in the real estate market. Acquisitions take the form of direct or indirect real estate acquisitions or shares in companies with real estate assets. In addition, the Fund may deal in receivables and business or equity interests or similar holdings in companies.

Legal form of the Fund
a company limited by shares with variable share capital (SICAV)
Type of Fund
qualified investor fund
Securities issued
founder and investment shares
Publicly traded
investment shares
Minimum investment
125 000 €
Recommended investment horizon
minimum 7 years
Taxation of individual shareholders
15% for redemption within 3 years, 0% for redemption after 3 years*
Fund manager
CREAM SICAV, a.s.
Fund administrator
CREAM SICAV, a.s.
Fund depositary
Československá obchodní banka, a. s.
Fund auditor
BDO Audit s.r.o.

DISCLAIMER FOR INVESTORS

The Fund is a fund of qualified investors under Act No. 240/2013 Coll., on Investment Companies and Investment Funds, and only a qualified investor under Section 272 of this Act may become a shareholder of the Fund. The Manager warns investors that the value of the investment in the Fund may go down and up, and the return of the amount initially invested is not guaranteed. The performance of the Fund in previous periods does not guarantee the same or better performance in the future. An investment in the Fund is intended to provide a return over the medium and long term and is therefore unsuitable for short-term speculation. In particular, potential investors should consider the specific risks that may arise from the Fund's investment objectives as set out in its constitution. The investment objectives are reflected in the recommended investment horizon, as well as in the fees and expenses of the Fund.

More information

MANDATORY DISCLOSURES

Documents for investors - annual financial reports
Název Velikost Typ souboru Stažení
Výroční zpráva 2016 16 Mb PDF Download file
Výroční zpráva 2016 - oprava 17 Mb PDF Download file
Výroční zpráva k 31.10.2017 6 Mb PDF Download file
Výroční zpráva k 31.12.2017 10 Mb PDF Download file
Výroční zpráva 2018 8 Mb PDF Download file
Výroční zpráva 2018 - doplnění informací 1 Mb PDF Download file
Informace k Výroční zprávě 2019 57 Kb PDF Download file
Výroční zpráva 2019 3 Mb PDF Download file
Výroční zpráva 2020 - neoficiální verze - opis XHTML verze 3 Mb PDF Download file
Výroční zpráva 2020 13 Mb ZIP Download file
Výroční zpráva 2021 - neoficiální verze - opis XHTML verze 3 Mb PDF Download file
Výroční zpráva 2021 19 Mb ZIP Download file
Výroční finanční zpráva 2022 10 Mb ZIP Download file
Documents for investors - Half-yearly financial reports
Název Velikost Typ souboru Stažení
CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva_01.11.2016-30.04.2017 7 Mb PDF Download file
CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva_01.01.2018-30.6.2018 1 Mb PDF Download file
CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva_01.01.2019 - 30.06.2019 1 Mb PDF Download file
CREAM SICAV opravná konsolidovaná pololetní zpráva 01.01.2019 - 30.06.2019 2 Mb PDF Download file
CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva_01.01.2020 - 30.06.2020 2 Mb PDF Download file
CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva 01.01.2021-30.06.2021 3 Mb PDF Download file
CREAM SICAV konsolidovaná pololetní zpráva za období 01.01.2022 - 30.06.2022 2 Mb PDF Download file
CREAM SICAV Konsolidovaná pololetní finanční zpráva za období od 1.1.2023 do 30.6.2023 3 Mb PDF Download file
Documents for investors - internal regulations
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pravidla pro postup při vyřizování stížností investorů CREAM SICAV, a.s. 288 Kb PDF Download file
Stanovy CREAM SICAV, a.s. 2 Mb PDF Download file
CREAM SICAV, a.s. - Statut fondu kvalifikovaných investorů 2 Mb PDF Download file
General Assembly 27. 2.2017
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na valnou hromadu 27.02.2017 245 Kb PDF Download file
Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě 216 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 27.02.2017 224 Kb PDF Download file
General Assembly 15. 5.2017
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na valnou hromadu 15.5.2017 297 Kb PDF Download file
Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě 216 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 15.05.2017 176 Kb PDF Download file
General Assembly 28.5.2018
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na valnou hromadu 28.05.2018 252 Kb PDF Download file
Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě 216 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 28.05.2018 2 Mb PDF Download file
General Assembly 18. 3. 2019
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na valnou hromadu 18.03.2019 221 Kb PDF Download file
Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě 407 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 18.3.2019 252 Kb PDF Download file
General Assembly 30. 6. 2019
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na řádnou valnou hromadu 30.6.2019 210 Kb PDF Download file
Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě 407 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 30.6.2019 178 Kb PDF Download file
General Assembly 29. 6. 2020
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na řádnou valnou hromadu 29.06.2020 271 Kb PDF Download file
Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě 95 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 29.06.2020 95 Kb PDF Download file
General Assembly 30. 9. 2020
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na řádnou valnou hromadu 30.09.2020 287 Kb PDF Download file
Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě 95 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 30.09.2020 95 Kb PDF Download file
General Assembly 30. 6. 2021
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na řádnou valnou hromadu 30.6.2021 338 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 30.6.2021 274 Kb PDF Download file
General Assembly 16. 5. 2022
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na řádnou valnou hromadu 16.5.2022 386 Kb PDF Download file
Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě 93 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 16.5.2022 297 Kb PDF Download file
General Assembly 30. 6. 2023
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na řádnou valnou hromadu 30.6.2023 465 Kb PDF Download file
Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě 91 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 30.6.2023 390 Kb PDF Download file
General Assembly 28. 6. 2024
Název Velikost Typ souboru Stažení
Pozvánka na řádnou valnou hromadu 28.6.2024 1 Mb PDF Download file
Formulář plné moci k zastupování akcionáře na valné hromadě 79 Kb PDF Download file
Zápis z valné hromady 28.6.2024 229 Kb PDF Download file
Key information
Název Velikost Typ souboru Stažení
Sdělení klíčových informací 209 Kb PDF Download file
Sdělení klíčových informací, leden 2020 242 Kb PDF Download file
Sdělení klíčových informací, leden 2021 242 Kb PDF Download file
Sdělení klíčových informací, březen 2021 244 Kb PDF Download file
Sdělení klíčových informací, leden 2022 247 Kb PDF Download file
Sdělení klíčových informací, leden 2023 295 Kb PDF Download file
Sdělení klíčových informací, leden 2024 211 Kb PDF Download file
Policies and guidelines
Název Velikost Typ souboru Stažení
Politika v oblasti rizik týkajících se udržitelnosti 201 Kb PDF Download file
Politika odměňování pro členy řídícího a kontrolního orgánu 321 Kb PDF Download file
Remuneration reports
Název Velikost Typ souboru Stažení
Zpráva o odměňování ve společnosti CREAM SICAV, a.s. za rok 2020 403 Kb PDF Download file
Zpráva o odměňování ve společnosti CREAM SICAV, a.s. za rok 2021 404 Kb PDF Download file
Zpráva o odměňování ve společnosti CREAM SICAV, a.s. za rok 2022 451 Kb PDF Download file
Zpráva o odměňování ve společnosti CREAM SICAV, a.s. za rok 2023 448 Kb PDF Download file
EU projects
Název Velikost Typ souboru Stažení
Fotovoltaický systém 34. budovy 78 Kb PDF Download file
Fotovoltaický systém 103. budovy 78 Kb PDF Download file
Fotovoltaický systém v objektu Ostrava 77 Kb PDF Download file
Fotovoltaický systém v objektu Panorama 78 Kb PDF Download file

AUDIT COMMITTEE

Mgr. Vítězslav Hlůšek, born 3.8.1981, residing at Kúty 1950, 760 01 Zlín, date of appointment: 30.9.2020
JUDr. Renata Svatošová, born on 24.3.1965, residing at Sadová 1585/7, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, date of creation of function: 21.10.2016
Ing. Radek Lančík, born 20.2.1969, residing at Slunečná 480/4, 625 00 Brno - Nový Lískovec, date of appointment: 21.10.2016

The Fund is an independent legal entity whose business is the activity of a self-managed investment fund in accordance with Act No. 240/2013 Coll., the Act on Investment Companies and Investment Funds, as amended pursuant to Czech National Bank Decision No. 2009/1216/570 of 23 February 2009. The Fund is subject to regulation and supervision by the CNB. On 16 March 2009, it was entered in the Commercial Register maintained by the Municipal Court in Prague, Section B, Insert 15122.
The depositary of the Fund is Československá obchodní banka, a.s., with registered office at Radlická 333/150, 150 57, Prague 5.